部队干休所的房子属于军产按规定军产房只能住不能出售
这事儿听起来有点荒唐，毕竟产权证在手，按理说房子该归个人所有，可现实却告诉你，这里的规则跟外面的房地产市场不太一样。
这意味着，一旦涉及继承、分配，或者兄弟姐妹之间的利益协调，就容易埋下矛盾的种子。
父母健在时，一家人还能维持表面的和睦，可当老人离世，房子该归谁？谁能住？谁又该补偿谁？这样一些问题，往往让亲情成了最难解的习题。
这么一来，房子的产权自然就落在部队手里，个人只能享有居住权，而非买卖权。
尤其是干休所里的老人们逐渐凋零，房子成了他们子女的“遗产”，但这份“遗产”却无法像普通房产一样自由流通。
有的觉得，既然不能卖，那就轮流住；有的认为，既然自己照顾了父母，就该自己住；还有的干脆主张，既然不能分，那大家谁也别住，就让它空着。
但问题是，这房子不能卖，不能变现，兄弟姐妹之间该怎么分？如果一个人住进去，其他人怎么算？于是，最常见的解决方式就是：住的人补偿不住的人。
房子不能公开交易，价格只能私下估算，谁说了算？高了，住的人不愿意掏；低了，不住的人觉得吃亏。
尤其是当初没住进去的子女觉得不公平：“凭什么就你能住？我们也是父母的孩子。”这样的争执，在各个干休所家庭里屡见不鲜。
法律上，这房子没有继承权，只有居住权，可现实里，谁住得进去，谁就占了便宜，矛盾自然不可避免。
有些家庭走了另一个极端：既然谁住谁占便宜，那就干脆谁也别住，让房子空着。
但问题是，空着的房子同样是需要维护的，物业费、维修费、各种杂费，谁来出？一些家庭干脆采取“冷处理”——反正房子不能卖，就当它不存在，任由它年久失修，甚至荒废。
过去，这些房子是给军人和家属提供安置的，并没有考虑到几十年后的继承和分配问题。
有人主张，干脆让这些房子回归市场，解决遗留问题；也有的人觉得，军产房的制度不能变，否则军队的土地就会一点点流失。
但无论如何，对那些已经住在干休所房子里的子女们来说，他们的处境仍然尴尬——住得起，却卖不掉，想分也分不清，想让谁独占，谁都不服气。
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我父亲是老干部，去世时还被评为烈士。家里的住房等我母亲去世以后，被原干休所强制收回。把哥哥一家赶出干休所。我父亲革命了一生，还是烈士。最后孩子们连个住所都没有了。这是哪里的政策？谁能帮我解释一下？
2000年左右，部队房改，干休所多数房子卖给了老干部本人，拿到了中华人民共和国房产证，后来换成了中华人民共和国不动产证，可以上市交易。
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