贵阳·楼市周“烩”（20250302 - 250308）
3月4日，贵阳市公共资源交易中心发布投控·花漾云岩B、C地块施工图设计招标公告。
投控·花漾云岩项目位于云岩三马片区马王路马王庙地铁站旁，项目由平台公司贵阳投控开发。
本次招标范围：投控·花漾云岩项目B、C地块全套施工图设计、施工阶段的设计咨询与现场服务工作（设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询等），参与各阶段项目验收及后续服务等工作。
投标人资格要求：项目要求申请人具备建设行政主任部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
项目负责人资格：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。本次招标不接受联合体投标。
招标条件，本招标项目投控·花漾云岩B、C地块施工图设计已由贵阳市云岩区发展和改革局以 贵州省企业投资项目备案证明,-04-01-577722批准建设，招标人（项目业主）为贵阳投控云居置业有限责任公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
此次投控·花漾云岩B、C地块施工图设计招标，意味着项目后续地块建设将适机启动。
花漾云岩项目目前在售A地块A3a#栋，户型面积95/115平，价格9500-10500每平，部分特价房价格要低。
老旧社区改造：惠及居民760户，贵安新区羊艾片区城镇老旧小区发布改造配套建设燃气工程等招标公告
3月5日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市贵安新区2024年羊艾片区城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目燃气工程设计、施工（EPC）总承包（二次）招标公告。
羊艾片区位于贵安新区湖潮乡羊艾居委会，本项目改造区域涉及居民760户。改造内容有室外附属设施：小区内部道路及场地沥青敷设3474米；电气照明改造：改造灯具570盏，布设线米及整理强弱电线等；给排水、雨污管网改造：给排水、雨污管网布设共3075米；新建充电桩10个等；
本次招标规模，改造PE管dn110燃气管（中压）760m；Dn63（中压）燃气管220m；dn110燃气管1640m；Dn63（中压）燃气管150m；无缝钢管D57x4，32米；无缝钢管D48x4，50米。家用燃气报警装置760套等。这中间还包括1~3公斤/平方厘米的中、低压燃气管道施工； 2.3计划工期：90日历天（设计周期：20日历天，施工工期：70日历天）；
项目总投资3036.49万元，本项目的施工部分合同估算价为191万元，设计部分合同估算价为9万元；
招标范围：设计：完成本工程的施工图设计所有工作（包含但不限于设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等）服务工作； 施工：完成本工程的施工图设计和设计变更范围内的所有内容（包括但不限于燃气管道敷设及配套设施安装、材料采购、安装、调试、带气接通、点火通气等）、直至竣工验收、移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作(详细的细节内容最终以甲方认定的工程内容为准)。
招标条件，本招标项目贵阳市贵安新区2024年羊艾片区城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目燃气工程设计、施工（EPC）总承包（二次）已由贵州贵安新区管理委员会经济发展局以 贵州贵安新区管理委员会经济发展局关于贵阳市贵安新区 2024 年羊艾片区城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计的批复,贵安经函【2024】121号批准建设，招标人（项目业主）为贵阳市花溪区湖潮苗族布依族乡人民政府，建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 政府投资：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
3月5日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市第一中学扩建项目监理招标公告。
贵阳市第一中学扩建项目位于观山湖区黔灵山路1号（贵阳市一中校园内），新建总建筑面积15100平方米。主要建设内容有：综合教学楼、学生宿舍楼及配套附属工程。新增12个教学班（每班50人），新增宿舍床位600个，项目建成后可新增600个学位。
本项目总投资估算约为6250万元。本监理项目估算金额为88.77万元。建筑安装工程费53,000,100.00 元。
招标范围，（施工阶段监理），完成本项目建设内容及相关附属工程等的勘察阶段、设计阶段、施工阶段（含竣工验收、结算及移交工作）、工程保修阶段相关服务监理，以及安全质量记录、专业方面技术咨询、外部协调工作、农民工工资支付监督等其他服务。（详见招标文件）（勘察阶段、设计阶段、保修阶段）相关服务监理，以及/（专业方面技术咨询、外部协调工作等）其他服务。
投标人资格要求，项目要求申请人具备建设行政主任部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
项目负责人资格：项目负责人须具备国家注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程。本次招标不接受联合体投标。各申请人均可就上述标段提出投标申请。
招标条件，本招标项目贵阳市第一中学扩建项目监理已由贵阳市发展和改革委员会以 关于对贵阳市第一中学扩建项目可行性研究报告的批复,筑发改社会〔2024〕400号批准建设，招标人（项目业主）为贵阳市第一中学，建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 政府投资：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
老旧社区改造：惠及2544户，南明区冶金厅周边等老旧小区改造项目发布设计、施工总承包招标公告
3月7日，贵阳市公共资源交易中心发布贵阳市南明区2025年冶金厅周边等老旧小区改造项目设计、施工总承包招标公告。
项目位于南明区的冶金厅周边老旧小区、萌塘巷社区周边老旧小区，纳入2025年改造计划共2544户，涉及2个片区老旧小区，其中荫塘巷社区周边老旧小区涉及改造户数181户，冶金厅周边老旧小区涉及改造户数2363户。
改造内容，其中配套基础设施改造主要建设内容有雨水管网6436米、污水管网6095米、化粪池38个、隔油池9个、小区内部车行道路20896.59平方米、小区内部人行道路17173.51平方米、小区照明238盏、围墙改造9067.98平方米、新建围墙650.00平方米、宣传栏18处、通讯设施弱电入地4839.11米、弱电桥架934.00米、无障碍设施185.50平方米、灭火器1718个、小区大门15座、监控摄像头149个、监控系统设备14套、室外安全防护栏杆831.35米、小区绿化8673.61平方米、花池修缮2508.02米、环卫设施 14 套及便民公共服务设施等。
建筑主体修缮主要建设内容有楼本体安全风险隐患整治60栋、屋面防水维修10899.53平方米、雨落管更换及维修4218米、单元门及门禁系统更换及维修106套、楼梯间扶手维修6013米、楼梯间线平方米、楼梯间照明更换859盏、楼梯间踏步维修11512.51平方米等建筑公共部分修缮。以及小区连接道路破损区域修复2928平方米、小区连接道路排水管沟修复523米等。（具体以实际实施内容为准）
改造工程计划工期365日历天，本项目总投资：9654.93万元，本次招标建安工程费7958.13万元，设计费347.77万元。
本招标项目贵阳市南明区2025年冶金厅周边等老旧小区改造项目设计、施工总承包已由贵阳市南明区发展和改革局以 关于贵阳市南明区2025年冶金厅周边等老旧小区改造项目初步设计的批复,南发改项字【2025】86号批准建设，招标人（项目业主）为贵阳市南明区城市更新事务中心，建设资金来自财政 ，项目出资比例为政府投资：100%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
3月7日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于洋浦·頭号山项目规划设计的具体方案批前公示。洋浦·頭号山项目位于南明主城火车板块的人民大道东侧、华润幸福里南侧。
项目用地面积约4.50万方，总建面约17.29万方，建筑密度30%，绿地率30%，容积率3.80，规划建筑总栋数19栋，最高建筑高度139.05，最高建筑层数44层。
其中住宅共有8栋，楼栋命名1-9#，没有4#栋编号，地上总层高17-45层，地下1-2层，梯户比均为2T3户，部分楼栋有2个单元，规划总户数1116户，总停车位854个，分室外车位85个，室内平面车位769个。
楼间距不错：因楼栋采用围合式布局，楼栋布局于地块四周，使得社区可留出足够大的空间来做园林和小区配套，楼间距及空间视野能做到最大；
结合地块的真实的情况，项目的楼间距差不在80米的样子，具体楼栋的楼间距略有差异。
楼栋朝向无序：围合式楼栋布局的弊端，就是楼栋朝向比较乱，只有部分楼栋可得到不错的朝向；
结合项目楼栋朝向，项目有楼栋朝向确实不太理想，这样设计的原因也是无奈，因为地块周边有复杂因素影响。
梯户比不错：项目楼栋均为2T3户设计，相比较主城高梯户比及2T4户楼栋的设计，2T3户的明显有更多的价值点可讲；
均有架空层：项目首层均保留有架空层空间，后期会根据楼栋情况做不同的架空层内容，可丰富项目的社区空间内容；
整体抬升设计：整个项目会有抬升设计，可使得小区楼栋保持在一个平面上，也使得小区整体更具有相对独立的环境。
其余细节补充，小区的主入口在北侧区域，也就是紧靠人民大道和华润幸福里的位置，小区大门应该会有不错的尺度体现。
另外，大门归家动线有下沉庭院空间，参考目前市场项目的情况，不排除这里会做水景观等内容，以提升社区的印象分及体验感。
项目主要配建配套，将配套一所9班幼儿园、图书馆、便利店、多功能室、体育活动场地等。
以上就是洋浦火车站项目的规划细节信息。关于项目的更多信息，目前还未公开，只能等后续项目官宣了。
目前，项目地块平地工作已完成，项目有传会在年中面市，预计在5月份的样子，但项目具体面市时间，请以项目售楼部实际开放时间为准。
美国商务部4月30日公布最新多个方面数据显示，2025年第一季度美国国内生产总值（GDP）环比按年率计算萎缩0.3%。2024年第四季度，美国GDP环比按年率计算增长2.4%。这一数据的糟糕程度超出市场预期，凸显美国政府关税政策引发的不确定性持续上升，并导致企业与消费者信心下滑。
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