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采暖面积究竟以什么为准？是供热公司的实践测量，仍是业主手中的房产证标示的建筑面积？长荣小区24至29号楼的部分业主在交纳采暖费时，关于采暖面积的参照根据产生了疑问。
采暖面积究竟以什么为准？是供热公司的实践测量，仍是业主手中的房产证标示的建筑面积？长荣小区24至29号楼的部分业主在交纳采暖费时，关于采暖面积的参照根据产生了疑问。
长荣小区24至29号楼归于电建一公司宿舍。据业主介绍，从前的采暖费用都是由单位担任，从上一年开端，采暖费开端由住户个人担任，可是采暖费交纳却遇难题：交纳没有参照业主手中房产证标示的建筑面积，而是比建筑面积多交纳了几平方米采暖费，这究竟是为什么？
业主石先生介绍说，这6栋宿舍楼，只要2种户型，一种户型约是115平方米，另一种户型大约是117平方米。而业主在交采暖费时，物业则是比房产证上显现的建筑面积多收了几平方米。户型约在115平方米的一位业主说，他经过测算得知，物业实践是依照122平方米的建筑面积做核算的。“莫非房产证标示的建筑面积不具有法律上的约束力？”
虽然没多收多少钱，但业主以为“这是违反了政策规定。”一位业主说，上一年物业就没有依照房产证标示的建筑面积收取，“有人曾问过物业，对方说，曾经便是依照现在的规范去收取的。”对此业主表明“想不通”。
10月31日上午，记者与几名业主代表找到了社区物业，物业贾司理解说称，电建一公司宿舍归所以福利分房，房产证上标示的建筑面积比实践建筑面积要小约七八平方米，其时担任供热的东方热电也便是现在的中电投石家庄供热公司曾实践测量，因此在交纳时，是依照实践测量的面积进行收取。贾司理说，物业仅仅代收采暖费，居民不理解，物业方能够查找其时实践测量的资料向居民进行公示。
10月31日，记者向担任长荣小区供热的中电投石家庄供热公司经营四所进行了咨询，一位工作人员介绍，供热公司与社区物业签定暖费代收合同，收缴的采暖费是针对物业供给的小区总的供热面积，不针对小区某几栋宿舍楼。供热公司是不是对电建一公司宿舍的建筑面积进行实践测量过，对方表明“不清楚。”
“咱们不是不交采暖费，而是应该拿出有说服力的依据让咱们顾客清楚。”一位业主说。
