月供计算公式是什么-365淘房网-月供计算
对于买房申请贷款的人来说，月供是一个很重要的概念，因为这是每个月需要还款的金额。那么，月供计算公式是什么呢？其实，贷款月供的计算方式常用的有两种，分别是等额本金和等额本息：
等额本金和等额本息的特点也不同，等额本息又称定期付息，是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。本金逐月递增，利息逐月递减，每月还款总金额不变。这是目前客户选择最普遍并且深受欢迎的还款方式，其特点是方便还款人好记，每个月给还款人的压力相对小一点而且比较平衡。
而等额本金则又称利随本清、等本不等息，每月还款额相同，但在月供中，本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人能够使用用本息法，因为随年纪增大或职位升迁，收入会增加。
在选择贷款还款方式时，不仅要通过你自己的资金情况选择正真适合的还款方式，还要了解地清清楚楚月供的计算方式。下面，将为大家介绍如何通过365淘房网进行月供计算。
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等额本金和等额本息的特点也不同，等额本息又称定期付息，是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。本金逐月递增，利息逐月递减，每月还款总金额不变。这是目前客户选择最普遍并且深受欢迎的还款方式，其特点是方便还款人好记，每个月给还款人的压力相对小一点而且比较平衡。
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