怎么算自己的公积金能贷多少钱
来源：吉屋网 发布时间：2022-10-21 15:13:31 4962次浏览
导读： 住房公积金可贷款额度是按照申请人的个人住房公积金账户余额和每月的连续定期支付天数来确定的，还有就是房屋价格、最高贷款限额、还贷能力等几个维度。并根据不同的计算公式计算出不同的贷款额度。下面来详细的介绍几种计算方式，以供大家参考。
住房公积金可贷款额度是按照申请人的个人住房公积金账户余额和每月的连续定期支付天数来确定的，还有就是房屋价格、最高贷款限额、还贷能力等几个维度。并根据不同的计算公式计算出不同的贷款额度。下面来详细的介绍几种计算方式，以供大家参考。
其计算公式如下：每月定期足额缴纳住房公积金；贷款限额=个人住房公积金帐户余额×8；每月定期缴纳公积金，每月缴纳12个月：贷款限额=个人住房公积金帐户余额×15；每月定期足额缴纳住房公积金，每月累计缴纳36个月。根据帐户结余来算，每个城市的公积金中心都会给一个倍数，通常是10-20倍，然后用账户余额*倍数来计算。如果你的账户里有两万元的存款，那么你的银行存款总额就是四十万。根据你的房价来算，根据本地公积金的规定，如果首付比例为20%，那么剩下的80%就是贷款。如果你买了一百万，那么你的贷款额度就是百分之七十，也就是说，你要交七十万。公积金的最大限度是根据自己和家庭的额度，各地的住房公积金中心都会设置一个上限。比如长沙，最高可贷出70万元的公积金，而三个孩子的家庭则是80万元。最后就是根据还款能力来算了，以家庭收入计算，若为单身需了解借款人每月的薪金及单位的公积金；结婚的人要了解夫妻的薪水，还要明白他们的单位的住房公积金。其实每个人登陆公积金的时候，都会有一个计算器，只要填写相关的信息，就能够获得相应的贷款额度。另外一种最简单的方法，就是将用户的个人储蓄卡余额乘以所在地的倍数，而不能超出这个数值。以上就是怎么算自己的公积金能贷多少钱的全部内容了。希望可以在计算公积金贷款方面，本文能够对大家起到一定的帮助。
