【消防审验】其他建设工程中的一般项目和重点项目及其抽查规定
《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第三十五条要求，其他建设工程分为
两类。一般项目和重点项目的分类由省、自治区、直辖市的住房和城乡建设主管部门制定。
其他建设工程在竣工验收时由建筑设计企业组织进行消防查验，主管部门对其他建设工程实行备案抽查制度。
根据陕西省《〈建设工程消防设计审查验收管理暂行规定〉细则》（以下简称陕西省《细则》）第十二条，
（一）社会投资建设的总建筑面积不大于 3000 平方米、其中地下不超过一层且建筑面积不大于 1000 平方米，高度不超过15 米；
（二）建筑物性质为办公建筑、商业建筑、公共服务设施（幼儿园、养老院、医院除外）、丁戊类仓库和厂房。
根据陕西省《细则》第十三条，采取告知承诺制的项目，建筑设计企业应当提交下列材料：
对申请告知承诺制的项目，住房城乡建设主管部门按照不低于10%的比例，进行核查核验。
对改变建筑使用性质、改变建筑火灾危险等级、涉及建筑主体和承重结构变动的建设工程，不适用告知承诺制。
（三）对实行消防验收备案告知承诺制的项目，如发现建筑设计企业组织的工程完工验收违反国家工程建设消防技术标准强制性条文的，抽查比例为100%；
（四）人员密集场所、国家工程建设消防技术标准规定的的二类高层住宅，抽查比例为50%；
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